Top 15+ Mẫu thiết kế nhà Ống 2 tầng có bản vẽ chi tiết Chi phí thấp

Thiết kế nhà ống 2 tầng là phương án được phần đông các gia đình Việt lựa chọn. Có thể nói đó là hướng đi mới dành cho các vợ chồng trẻ với diện tích đất xây dựng không lớn. Đặc biệt, những gia đình Việt hiện nay chủ yếu có từ 3-4 thành viên nên nhà ống 2 tầng vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi, lại giải quyết bài toán kinh tế cho nhiều gia đình, nhất là gia đình trẻ.

Mẫu nhà ống 2 tầng ngày càng được tối giản về hoa văn trang trí, nhưng có sự cách điệu về kiểu dáng, kích thước, hình dạng hình khối và những mảng màu sáng tối cá tính. Đặc biệt, với những mảnh đất có mặt tiền nhỏ, nó sẽ phát huy được hết điểm mạnh của dạng nhà ống. Với chi phí chỉ 500-600 triệu đồng đổ lại, nhiều gia đình đã có ngay một nhà ống 2 tầng đầy đủ công năng. Cùng điểm qua những thiết kế nhà ống 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay và các bản vẽ, chi phí xây dựng nào!

Bài toán về công năng các phòng cho bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng có diện tích hạn chế

Với các ngôi nhà có diện tích đất xây dựng rộng thì không nói làm gì, còn các nhà ống 2 tầng có diện tích nhỏ hẹp thì việc cắt bỏ những chi tiết và đường nét trang trí không cần thiết chính là giải pháp giúp làm giảm sức nặng cho không gian. Các nhà ống có diện tích vừa phải hay nhỏ như nhà ống 2 tầng 30m2, nhà ống 2 tầng 50m2, nhà ống 2 tầng 60m2… việc bố trí, sắp xếp các phòng không phải là điều dễ dàng.

Trong đó, gia chủ cần phải nắm rõ và giải quyết những vấn đề dưới đây:

• Thứ nhất: Bố trí vị trí các phòng phải sắp xếp hợp lý sao cho các thành viên trong gia đình có thể sinh hoạt thuận tiện nhất

• Thứ hai: Kích thước của các phòng sử dụng phải cân đối, tránh lãng phí không gian

• Thứ ba: Phân bổ hệ thống ánh sáng đồng đều với các không gian trong nhà, hạn chế sự chật chội và bí bách

• Thứ tư: Chọn đồ nội thất tối giản, bố trí khoa học giúp tối uy công năng suwrt dụng, tránh lãng phí tiền của

10+ mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng kèm bản vẽ chi tiết

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mái thái

Như tên gọi của nó, mái thái có nguồn gốc từ Thái Lan và được du nhập sang nước ta. Các bộ phận từ mái, cửa chính, cửa sổ cho đến mái che đều mang nét kiến trúc đặc trưng của “xứ sở chùa vàng”. Ban đầu, người ta chủ yếu lợp bằng mái ngói, về sau sáng tạo nhiều kiểu dáng với mẫu mã khác nhau như ngói sóng lớn, ngói sóng nhỏ, mái giả đá… Kiểu mái này giúp cho phần mái nhà thoát hẳn ra, tạo nên vẻ đẹp độc đáo, riêng biệt của căn nhà.

Với những thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái được ưa chuộng ở Việt Nam vì chúng có tính năng tản nhiệt, chống nóng, có độ dốc vừa phải nên khi có mưa thoát nước nhanh chóng, không bị ứ đọng trên mái. Đồng thời, bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước, gia tăng tuổi thọ của mái nhà.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mái bằng

Nhà ống 2 tầng mái bằng tuy không cầu kỳ như mái thái nhưng nó lại có những cách điệu, sáng tạo đa dạng. Đây cũng là loại mái được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng vì chi phí xây dựng không đắt đỏ như lợp mái ngói. Hơn nữa, mái bằng còn giúp cho gia chủ thuận tiện xây nâng tầng trong tương lai nếu phát sinh nhu cầu.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mái lệch

Mái lệch là một dạng cách điệu của nhà ống mái bằng. Độ chênh lệch và dốc 2 bên mái tạo nên phong cách kiến trúc độc đáo, đẹp mắt cho ngôi nhà. Ngoài ra, mẫu mái này còn có khả năng chống nóng tốt, thoát nước nhanh cho cả căn nhà.

>> XEM NGAY: [HOT] 25 Mẫu thiết kế Nhà Ống cấp 4 ĐẸP Giá rẻ nhất 2022

Thiết kế nhà ống 2 tầng có thêm 1 tầng tum

Tầng tum cũng là lựa chọn cho những ngôi nhà có diện tích quỹ đất nhỏ, thường có mặt tiền từ 4-6m. Xây dựng nhà ống có 2 tầng và có thêm 1 tầng tum vừa giải quyết vấn đề mở rộng không gian, vừa nằm trong ngân sách của gia đình. Thông thường, mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có 1 tầng tum dùng tông màu sáng, kết hợp kiến trúc cửa kính giúp ăn gian diện tích, tạo ra được sự thoáng đãng, đón được ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có thêm 1 gác lửng

Ưu điểm của kiểu thiết kế này chính là mang đến sự thông thoáng, tạo cảm giác ngôi nhà cao hơn và rộng hơn. Đặc biệt, kinh phí đầu tư xây dựng nhà ống 2 tầng có gác lửng còn tối ưu hơn các tầng riêng biệt.

Thiết kế nhà ống 2 tầng kết hợp không gian kinh doanh

Nếu lô đất xây dựng của gia đình bạn có mặt tiền thuận lợi buôn bán, giao thông đi lại thì bạn có thể cân nhắc xây nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh ở tầng 1. Phương án này vừa giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, lại tiện quản lý cửa hàng. Trong trường hợp gia đình bạn không có nhu cầu kinh doanh, có thể cho thuê và thu phí hàng tháng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có ban công trang trí cây xanh

Với những ngôi nhà có diện tích chiều rộng và chiều dài thoải mái, gia chủ có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có ban công thoáng đãng. Khoảng ban công giúp các thành viên có thể thư giãn, đồng thời có thể trồng thêm cây xanh, giúp không gian tươi mát hơn.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có khoảng sân vườn nhỏ

Kiểu mẫu thiết kế này thích hợp cho những gia đình có quỹ đất rộng và đông thành viên. Bởi nhà ống 2 tầng có sân vườn chính là địa điểm giúp các thành viên cùng nhau chăm chút cây cảnh, hoặc có thể xây thêm mái để gia đình có dịp tổ chức tiệc vườn mà không sợ ám mùi vào nhà.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có gara để ô-tô

Để có nơi đỗ phương tiện như ô tô, xe máy, nhiều gia đình lựa chọn thiết kế nhà ống 2 tầng có thêm gara. Đây cũng là mẫu nhà thịnh hành ở các thành phố lớn và vùng ngoại thành, ven đồ. Bởi mặt bằng ở khu thành thị hạn chế, hơn nữa, chi phí gửi xe bên ngoài khá đắt, nên việc bố trí thêm gara để xe là điều cần thiết. Nó không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, gọn gàng mà thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong nhà.

Thiết kế nhà ống 2 tầng sở hữu 3 phòng ngủ

Đây là mẫu nhà được các gia đình Việt ưu tiên lựa chọn. Mẫu này thích hợp với gia đình có 4-5 thành viên, vừa đảm bảo tài chính, vừa đầy đủ công năng các phòng. Dưới đây là mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ, được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 4,5x15m.

>> XEM NGAY: [Tổng Hợp] 35+ Mẫu thiết kế Nhà ống 1 tầng đẹp Giá SIÊU RẺ độc đáo

Từ bản vẽ có thể thấy tầng 1 bao gồm khu để xe phía trước, phòng khách thiết kế ngay cửa chính. Tiếp đó là cầu thang, nhà bếp, phòng ngủ nhỏ và nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ ở tầng 1 thích hợp cho vợ chồng hoặc ông bà tiện đi lại. Còn tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ đều có thiết kế nhà vệ sinh khép kín.

Tham khảo bản vẽ mẫu nhà ống 2 tầng có 3 phòng ngủ khác:

Thiết kế nhà ống 2 tầng sở hữu 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ống có 4 phòng ngủ thích hợp với những gia đình có 2-3 con hoặc sống chung nhiều thế hệ với nhau. Tuy nhiên, mẫu thiết kế này đòi hỏi diện tích mặt bằng xây dựng phải trung bình khá hoặc rộng. Bố cục không gian trong nhà phải cân đối để tranh bí bách, chật chội.

Gia chủ có thể tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng có 4 phòng ngủ sau:

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mặt tiền 4m

Với tình trạng quỹ đất khan hiếm ở các thành phố hiện nay, lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng là phương án cho những gia đình có diện tích hạn chế với chiều rộng hẹp sơn chiều sâu và còn mặt tiền chỉ có chiều rộng 4m. Mẫu nhà này sẽ khắc phục được những hạn chế về mặt diện tích, mang đến không gian sống thoáng đãng, không bị gò bó. Gia chủ có thể tham khảo một số mẫu nhà ống 2 tầng cho mặt tiền 4m dưới đây:

Nhà ống 2 tầng 4x18m:

Nhà ống 2 tầng 4,5x15m: 

Nhà ống 2 tầng 4,8x16m:

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mặt tiền 5m

Tuy diện tích mặt tiền của kiểu nhà này rộng hơn mặt tiền 4m nhưng nhìn chung, diện tích này vẫn khá hạn chế. Mẫu thiết kế nhà ống có 2 tầng cho mặt tiền 5m thích hợp với mặt bằng hẹp.

Nhà ống 2 tầng 5x16m:

Nhà ống 2 tầng 5,6x12m:

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mặt tiền 6m

Khu đất xây dựng nhà ở có mặt tiền 6m là niềm ao ước của nhiều gia đình. Với diện tích này, gia chủ không cần phải đắn đo trong việc phân bổ vị trí các phòng chức năng. Thậm chí, bạn có thể xây thêm sân vườn cho gia đình.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có mặt tiền 7m

Với mặt tiền rộng 7m, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc cho ngôi nhà của mình. Mặt tiền 7m có thể xây được thêm gara đỗ ô tô hoặc tạo sân vườn để tạo nên khoảng xanh cho căn nhà. Ngoài ra, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn nội thất tạo nên nét riêng cho phong cách.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có 2 mặt tiền

Nếu khu đất xây dựng nhà của gia đình bạn có 2 mặt tiền giáp đường giao thông. Vị trí này được đánh giá đẹp và đắt đỏ bậc nhất, nhất là những thành phố lớn. Gia chủ có thể thiết kế nhà ống 2 tầng kết hợp với không gian kinh doanh để tiện làm việc hoặc cho thuê. Ưu điểm của vị trí còn là mang đến sự thông thoáng, thuận tiện đón nắng, đón gió.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng trên có lẽ sẽ phần nào giúp gia chủ chọn lựa được mẫu nhà ưng ý và phù hợp với ngân sách, công năng của gia đình. Tùy vào sở thích, nhu cầu mà bạn đưa ra được phương án tốt nhất.